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香港赛马会单双资料:0租金開店!一拖二商鋪的經營智慧(萬達秘制)

一間萬達金街一拖二商鋪的面積基本上在100-200㎡之間,一層層高普遍在5米以上,二層層高在4米以上,于是為提升空間利用率,在各地金街普遍存在一種現象——一樓做隔層、兩層變三層、把經營面積擴大20-40%。

  銷售中我們發現,不少客戶在購置“一拖二商鋪”時,會有些許對商鋪在日后出租及利用率上的擔憂。不過,萬達的客戶們請放心。

  歷經127座萬達廣場的實踐,萬達已經為大家找出了最佳解決方案,今天就讓我們看一看萬達“一拖二商鋪”的經營智慧。

  兩層變三層,面積擴大20-40%

  一間萬達金街一拖二商鋪的面積基本上在100-200㎡之間,一層層高普遍在5米以上,二層層高在4米以上,于是為提升空間利用率,在各地金街普遍存在一種現象——一樓做隔層、兩層變三層、把經營面積擴大20-40%。

  如二七萬達金街的“嘿!小面”為節約成本,在一樓做了隔層,盡量延伸了店內經營面積;廈門湖里萬達金街的“莓超風茶咖鋪”一樓做隔層,除了增加經營面積,也為了提高店面的格調,于是有了“二樓話仙三樓抽煙”這一趣味噱頭。

  一割為四以店養店,0租金開店

  一般情況下,一拖二商鋪是一二層一并出租的,面積較大,這對于一部分經營面積需求較小的商戶來說,無疑是一種負擔。為了減輕租金壓力,設置鋪中鋪“以店養店”的現象逐漸在金街中出現。

  例如二七萬達金街有一家火鍋店,原本租下兩間一拖二商鋪,后來把一樓“一割為四”留了一間通向二樓的通道,其余3間分別出租,自己則輕松實現“0租金開店”,通過以鋪養鋪的形式來度過自身培育期。

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作者:佚名 本站編輯:陳蕓

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